По прогнозам Bloomberg Intelligence, растущий спрос на электричество в итоге приведёт к буму расходов на атомную энергетику в США. Отрасль получит $350 млрд, а выработка энергии к 2050 году увеличится на 63 %, сообщает агентство. Основным драйвером роста сектора является появление энергоёмких ИИ ЦОД. Инвестиции добавят реакторы на 53 ГВт, а общая мощность АЭС составит 159 ГВт.

Хотя спрос на ядерную «безуглеродную» энергию в США на подъёме, её стоимость остаётся относительно высокой, а строительство реакторов будет осуществляться медленно. Помимо прочего, развитие атомной энергетики сдерживается и нехваткой квалифицированных кадров, дефицитом собственного американского топлива и недостаточной нормативной базой. В XXI веке в США было построено всего три классических реактора, а сейчас они не строятся вообще. Тем не менее, в докладе сообщается, что атомная энергетика страны «готова к возрождению».

Аналитики ожидают значительный рост отрасли, десятилетиями находившейся в состоянии стагнации. При этом он будет значительно ниже целей, установленных американскими властями. В 2024 году администрация президента США задумала втрое увеличить мощности АЭС к 2050 году, а действующий президент издал указ, предписывающий увеличить их вчетверо.

Источник изображения: Ajay Pal Singh Atwal/unsplash.com

Bloomberg сообщает, что в первую очередь для расширения отрасли станут использовать малые модульные реакторы (SMR). Это новое поколение технологий АЭС, которое должно помочь сократить затраты и время строительства для обеспечения работы ЦОД. При этом коммерческие варианты реакторов подобного типа в США и мире пока отсутствуют.

Ожидается, что мощности будут наращивать постепенно. В Bloomberg Intelligence утверждают, что в следующем десятилетии атомная отрасль прирастёт лишь на 9 ГВт (речь о реакторах всех типов). Широкое же внедрение SMR должно начаться не ранее 2035 года.

Вопрос развития новых безуглеродных мощностей давно назрел. Совсем недавно сообщалось, что закрытие угольных электростанций в США фактически приостановлено — для того, чтобы обеспечить потребности ИИ ЦОД. В июле 2025 года Министерство энергетики США выделило бизнесу федеральные земли для ускоренного строительства ЦОД и электростанций. Ранее Deloitte сообщало, что АЭС смогут обеспечить 10 % будущего спроса ЦОД США на электроэнергию, но строить их придётся быстрее.

Глава министерства энергетики США (DoE) Крис Райт (Chris Wright) сообщил агентству Reuters, что правительство планирует отложить вывод из эксплуатации большинства электростанций страны, работающих на угольном топливе, чтобы удовлетворить спрос на электроэнергию для ИИ ЦОД. Администрация Белого дома также готова использовать чрезвычайные полномочия для продления срока службы угольных электростанций, сказал он.

«Энергетическая трезвость вернулась в Вашингтон. Мы сосредоточены на американцах, ценах на коммунальные услуги и предотвращении отключений электроэнергии, — заявил Райт. — Мы должны предотвратить вывод из эксплуатации существующих гарантированных мощностей». В настоящее время в США общая мощность угольных электростанций составляет порядка 190 ГВт, часть которых предполагалось вывести из эксплуатации в течение следующих нескольких лет.

Райт продлил действие чрезвычайного указа, чтобы продолжить эксплуатацию электростанции J.H. Campbell на угле в Мичигане, несмотря на то что компания-оператор планировала её закрыть по экономическим причинам. Министерство энергетики США также распорядилось о продолжении работы электростанции в Пенсильвании, работающей на газе и мазуте, которую тоже планировали закрыть. Райт заявил, что по другим угольным электростанциям страны тоже могут выйти аналогичные распоряжения с соответствии с положениями об обеспечении стабильности энергосистемы Федерального закона об электроэнергетике США.

Источник изображения: Vilmantas Bekesius/unsplash.com

Несколько предприятий уже продлили срок службы угольных электростанций в этом году в связи со спросом на электроэнергию со стороны провайдеров ЦОД. Например, компания Southern Company в феврале объявила о решении продлить срок эксплуатации трёх электростанций общей мощностью 8,2 ГВт с 2028 до 2035 года. Райт заявил, что США также будут стремиться к более эффективному использованию существующей энергосистемы, постоянно используя резервные электростанции и генераторы, а не только при резком росте спроса на электроэнергию.

Как отметил ресурс Data Center Dynamics, поддержка администрацией Дональда Трампа (Donald Trump) энергетики с использованием угольного топлива резко контрастирует с устойчивым снижением спроса на этот вид топлива за последнюю четверть века. Доля угля в энергобалансе США упала примерно до 15 % по сравнению с уровнем 2001 года, когда на него приходилось 51 % всей энергии в США. Большое внимание уделяется и развитию атомной энергетики, хотя развивать АЭС сложнее, чем ТЭС.

Согласно недавнему отчету аналитического центра Ember, в США теперь вырабатывается больше электроэнергии с помощью ветра и солнца, чем с использованием угля. Производство солнечной энергии в США увеличилось на 64 ТВт·ч, с использованием энергии ветра — на 32 ТВт·ч, с использованием угля — на 22 ТВт·ч. Кроме того, согласно исследованию Energy Innovation, проведённому в 2023 году, 99 % существующих угольных электростанций в США обходятся дороже в эксплуатации, чем новые солнечные или ветровые электростанции.

Несмотря на это, администрация Трампа сворачивает стимулирование развития возобновляемой энергетики. Помимо законопроекта «One Big Beautiful Bill», сокращающего налоговые льготы для новых проектов в области возобновляемой энергетики, по словам Райта, Министерство энергетики США должно «вернуть более $13 млрд свободных средств», выделенных Конгрессом на финансирование проектов в области чистой энергетики. Это может ударить по провайдерам ЦОД, поскольку многие из них связаны долгосрочными соглашениями о поставках возобновляемой энергии для обеспечения своей деятельности. DoE не уточнило, финансирование каких проектов будет прекращено.

Ускоряющееся развитие ИИ-технологий превращает дата-центры в ключевых потребителей энергии. По мнению экспертов, связанный с обучением искусственного интеллекта и ИИ-сервисами спрос на электричество за десятилетие вырастет вчетверо, что сделает ЦОД одними из наиболее динамично растущих энергопотребителей в мире, Bloomberg.

В краткосрочной перспективе нарастающий дефицит энергии, вероятно, поможет покрыть генерация на ископаемом топливе. В долгосрочной перспективе победителем, как ожидается, окажется «чистая» энергия, поскольку операторам ЦОД приходится учитывать давление политиков, заявленные цели по достижению нулевых выбросов и мнение собственных клиентов, требующих роста, но не желающих наносить лишний ущерб окружающей среде.

К 2035 году энергопотребление ЦОД достигнет 1,6 тыс. ТВт∙ч, т.е. около 4,4 % от общемирового. Фактически, по уровню потребления речь идёт о четвёртом месте после Китая, США и Индии. Наибольшие изменения ожидаются в США — предполагается, что страна останется крупнейшим в мире рынком ЦОД в течение десятилетия. По темпам роста спроса на электричество в ключевых регионах США дата-центры, в частности, обгоняют электромобили и другие перспективные технологии.

Источник изображения: BloombergNEF

ИИ-инфраструктура стала самым значимым элементом энергетического ландшафта. Если ещё в 2010 года более половины всех ЦОД потребляли менее 5 МВт, то теперь стандартный планируемый дата-центр требует уже сотни мегаватт, а некоторые замахиваются и на гигаваттные масштабы.

В то же время повышается эффективность оборудования. По прогнозам экспертов, к 2030 году средний коэффициент энергоэффективности (PUE) ЦОД должен уменьшиться с 1,4 до 1,2. Однако рост спроса на вычислительные мощности не позволит в полной мере компенсировать рост энергоэффективности.

Источник изображения: BloombergNEF

Обучение ИИ-моделей требует высокой концентрации вычислительных мощностей, поэтому возникает новый класс ЦОД, преобразующих не только облака, но и сами электросети.

Бум ИИ сегодня — не просто вычислительная задача, но и энергетическая гонка. Для передовых участников рынка доступ к электричеству жизненно необходим. Компании быстро строят объекты, часто ещё до появления поступлений от клиентов, причём приоритет отдаётся площадкам с быстрым доступом к электричеству, земле и разрешениям регуляторов. Лидерами в США традиционно выступают Вирджиния, Орегон, Техас и Огайо, но появляются и новые территории, поскольку скорость доступа к энергии и другим ресурсам иногда может быть важнее близости к конечным пользователям ИИ.

Источник изображения: BloombergNEF

Удовлетворение спроса подразумевает использование существующих и новых энергосистем. В краткосрочной перспективе ставка делается на природный газ — именно газовые электростанции обеспечивают электроэнергией значительную часть новых ЦОД в Соединённых Штата, особенно там, где это топливо является ключевым энергоносителем.

На днях появилась новость о том, что Meta✴ намерена стать энергокомпанией и самой продавать электричество для эффективного управления потребностями своих ЦОД, а AWS, Google и Microsoft уже делают то же самое. В начале сентября президент США Дональд Трамп (Donald Trump) пообещал операторам ЦОД решить проблемы с энергоснабжением дата-центров с помощью комплекса специальных мер.

Ирландия намерена временно разрешить дата-центрам использовать электричество, полученное от электростанций на ископаемом топливе. Это лишь подчёркивает конфликт целей — достижения экономического роста и борьбы с изменениями климата, сообщает Bloomberg.

Пока у строителей ЦОД нет официальных указаний относительно реализации февральского предложения местного регулятора — фактически оно предоставляло бы возможность операторам ЦОД заниматься генерацией энергии самостоятельно. По словам источника, знакомого с позицией властей, предполагалось даже разрешить прокладку кабелей к действующим электростанциям на природном газе. В июле также было опубликовано временное положение о частных ЛЭП, хотя в опубликованном проекте об ископаемом топливе не упоминалось вовсе.

Представители властей заявляли, что частные линии электропередачи должны ускорить внедрение возобновляемых источников энергии и систем её накопления/хранения. AWS, Google и Microsoft уже призывали власти Ирландии дать возможность строить частные ЛЭП для подключения своих ЦОД к возобновляемым источникам энергии.

Источник изображения: Wallace Bentt/unsplash.com

Спрос на ЦОД истощает энергетические возможности по всему миру, от Испании, до соседней Великобритании, где всерьёз рассчитывают расширить рынок ИИ с помощью американского бизнеса, но полагаются на развитие атомной энергетики. Ирландия, как самый зрелый рынок ЦОД в регионе, испытывает самую большую нагрузку, но целый ряд факторов мешают модернизации энергосистемы и инвестициям.

По словам экспертов, мало конкретных данных о том, как удастся добиться лидирующих позиций в области ИИ и защиты климата. Позиция регуляторов ещё не до конца выработана, но, вероятно, будет обнародована в ближайшее время. Политику в отношении частных энергосетей намерены законодательно закрепить, возможно, до конца следующего года. Пока правительство Ирландии работает над устранением некоторых ограничений в сфере электроснабжения.

В марте власти одобрили планы создания аварийной СПГ-станции для повышения энергетической безопасности, это ещё один из признаков того, что цели по борьбе с климатическими изменениями всё труднее согласовать с другими национальными приоритетами. Как сообщает Bloomberg, Евросоюз в целом сталкивается с противодействием со стороны отдельных государств, пытаясь добиться целей по борьбе с климатическими изменениями к 2040 году. Многие обеспокоены влиянием этих целей на состояние промышленности и домохозяйств.

Президент США Дональд Трамп (Donald Trump) пообещал представителям крупного IT-бизнеса решить проблему с электроснабжением и присоединением к энергосетям. Индустрия ЦОД сталкивается с дефицитом электричества в Соединённых Штатах, сообщает The Register. На ужине в Белом доме присутствовали нынешние и бывшие топ-менеджеры IT-гигантов: Билл Гейтс (Bill Gates), Тим Кук (Tim Cook), Сэм Альтман (Sam Altman), Сундар Пичаи (Sundar Pichai), Арвинд Кришна (Arvind Krishna), Марк Цукерберг (Mark Zuckerberg) и др.

Президент пообещал устраненить препятствия для подключения дата-центров к электросети на федеральном уровне, хотя многие проблемы, вероятно, придётся решать на уровне отдельных штатов. В любом случае, предполагается значительно упростить процесс присоединения. На долю США уже приходится значительная часть мощностей мировых дата-центров, но увлечение бизнеса ИИ-проектами и одержимость Вашингтона конкуренцией с Китаем в гонке ИИ-технологий привели к росту инвестиций в новые ЦОД.

В августе сообщалось, что капитальные затраты на дата-центры только AWS превысят $100 млрд в год, что сопоставимо с ВВП ряда стран. В июле Meta✴ объявила о намерении построить несколько кампусов ЦОД мультигигаваттного уровня. Проблема лишь в поиске достаточных объёмов электроэнергии и её доставки до ЦОД. В июне Deloitte Insights предупреждала, что потребность всех крупных объектов в США в энергии может увеличиться более чем в 30 раз за десятилетие, уже сегодня сроки ожидания по заявкам на подключение нередко достигают семи лет.

Источник изображения: Heidi Kaden/unsplash.com

К 2030 году счета американцев на электроэнергию могут вырасти на 70 %, если не принять срочные меры по увеличению мощностей электростанций и электросетей. В июле Трамп уже издал указ об упрощении ряда нормативов, касающихся дата-центров и энергетической инфраструктуры для них, в т.ч. линий электропередачи и электростанций. Это способно ускорить процесс одобрения проектов и подключения к сетям. А в конце июля Министерство энергетики США выделило бизнесу свои земли для ускоренного строительства ЦОД и электростанций. Администрация Трампа лояльнее всего относится к атомной энергетике.

Белый дом уже объявил о вложении Hitachi Energy $1 млрд в местное производство. В компании заявили, что инвестиции включают $457 млн на крупный завод для выпуска трансформаторов в Вирджинии, а также значительное расширение предприятий компании по всей стране. В Hitachi объявили, что перенос выпуска крупных трансформаторов на территорию США имеет решающее значение для создания прочной внутренней цепочки поставок и устранения «узких мест» в производстве, поскольку спрос на трансформаторы растёт вместе со спросом на электричество.

Согласно данным iKS-Consulting, в I половине 2025 года строительство ЦОД в России значительно сбавило темпы — в стране введено втрое меньше новых мощностей, чем за год до этого, во многом из-за проблем с финансами: нехваткой инвестиций с ростом затрат. Всё это происходит на фоне дефицита стойко-мест в ключевых регионах, Москве и Санкт-Петербурге, и дальнейшей концентрации рынка в руках нескольких лидеров.

В I полугодии в коммерческих дата-центрах России появились 3,7 тыс. новых стоек, что в три раза меньше год к году. Если по итогам 2024 года прирост количества стойко-мест составил 15,3 % (суммарно 81,2 тыс.), то в текущем году они, вероятно, составят 5,5 % (85,7 тыс.). Завершение реализации многих проектов коммерческих ЦОД перенесли с 2025 на 2026–2027 гг. Ранее органический рост рынка коммерческих ЦОД характеризовался вводом в эксплуатацию «волнами», но подобного зарегистрированному в I полугодии изменения динамики рынок не видел уже 10 лет.

По словам аналитиков, имеется дефицит финансовых и кадровых ресурсов. Игрокам рынка сложно получить финансирование из-за высокой стоимости заёмного капитала и ставки ЦБ. Сложившаяся ситуация приводит к неопределённости в планировании дальнейших вложений. Более того, многие страдают от иностранных санкций, из-за которых затруднена закупка оборудования, и возросших требований к обеспечению безопасности данных. Общий объём рынка коммерческих ЦОД в РФ по выручке в 2024 году составил 130,9 млрд руб. (+16,3 % год к году): 38,8 % пришлось на колокацию, 53,8 % — на облачные сервисы.

Источник изображения: Astemir Almov/unsplash.com

По итогам прошлого года основной объём введённых стоек пришёлся на Московский регион (77,2 %) и Санкт-Петербург (9,5 %), а прочим регионам досталось лишь 13,3 %. В этом году географическое распределение существенно не поменяется. В среднесрочной перспективе аналитики ожидают возведение удалённых от клиентов дата-центров и микро-ЦОД на их территории. Среди прочего ожидается переход госструктур на сервисную модель.

В пятёрку лидеров по количеству стойко-мест вошли РТК-ЦОД, IXCellerate, Росатом, DataPro и Selectel, лидерами по подведённой мощности считаются они же в аналогичном порядке. При этом концентрация рынка только усилится. Согласно прогнозу, к концу 2025-го у РТК-ЦОД будет введено суммарно 27 637 стойко-мест, у IXCellerate — 10 329, а у Росатома и DataPro — 6570 и 6553 соответственно.

Максимальная разрешённая электрическая мощность коммерческих ЦОД в 2025 году, как ожидается, составит 990,6 МВт (+18 % год к году). Средняя максимальная разрешённая мощность на стойку составляет чуть более 10 кВт, средняя IT-мощность стойки — 5,98 кВт. В среднесрочной перспективе ожидается ограниченный рост спроса на стойки высокой плотности для ИИ-проектов, рост цены строительства 1 кВт и стоимости аренды, а также развитие ЦОД с неоднородной отказоустойчивостью.

Дата-центры США отчаянно нуждаются в электроэнергии, но пока нет точных данных, сколько их будет построено в итоге и сколько электричества им действительно необходимо. Американские коммунальные компании сообщают о взрывном росте запросов на присоединение к сетям со стороны будущих ИИ ЦОД, причём в некоторых случаях их аппетиты многократно превышает текущее энергопотребление региона, сообщает The Wall Street Journal. Так, American Electric Power (AEP), обслуживающая 11 штатов, и техасские Oncor (Sempra) с CenterPoint Energy суммарно получили от дата-центров запросы на фантастические 400 ГВт.

Проблема отчасти в том, что нередко потребности одного и того же дата-центра многократно учитываются разными коммунальными службами — застройщики направляют запросы самым разным поставщикам электричества, одновременно подыскивая лучшие места для будущих ЦОД. При этом по факту многие проекты так и останутся на бумаге, поскольку на присоединение к энергосетям уходят годы, а за это время могут поменяться законы, правила зонирования и т.д. Такие объекты уже прозвали «фантомными ЦОД». Поэтому коммунальные службы не хотят рисковать, наспех строя лишние электростанции и ЛЭП, поскольку не исключено, что ИИ-бум представляет собой очередной «мыльный пузырь», платить за который придётся остальными потребителям.

Источник изображения: American Public Power Association/unsplash.com

По данным Министерства труда, цены на электроэнергию по всей стране за год уже выросли на 5,5 %. Спрос на электричество в США не менялся почти 20 лет, приблизительно до 2020 года, но сейчас он растёт по всей стране примерно на 2 % в год. Во многом это связано с ажиотажем вокруг ИИ с его фантастически выросшими запросами. Быстрее всего спрос растёт в местах вроде Северной Вирджинии и Техаса, где строятся крупные ЦОД и развивается производство.

Например, к концу у Oncor было 552 запроса на присоединение к сети от крупных клиентов, включая ЦОД и производственные предприятия, т.е. почти на треть больше, чем в конце марта. Пиковый уровень потребления электричества клиентами компании составляет 31 ГВт. При этом ЦОД просят ещё 186 ГВт, а промышленные предприятия — порядка 19 ГВт. Если раньше типичный запрос составлял менее 100 МВт, то сейчас этот показатель приблизился к 700 МВт.

Источник изображения: American Public Power Association/unsplash.com

Энергосистема AEP оценивается в 37 ГВт, уже заключены соглашения ещё на 24 ГВт. При этом в очереди на рассмотрении находятся заявки на колоссальные 190 ГВт. В компании полагают, что не все проекты будут реализованы. Наконец, потребление клиентов CenterPoint Energy в районе Хьюстона (Техас) составляет чуть больше 22 ГВт, и это один из самых высоких показателей для мегаполиса США. Запросы на подключение составляют 53 ГВт, из них 25 ГВт приходится на ЦОД. При этом год назад ЦОД было нужно всего 1 ГВт. По оценкам компании, по факту понадобится лишь пятая часть запрошенных мощностей.

Как сообщало в апреле Международное энергетическое агентство (IEA), энергопотребление ЦОД к 2030 году в мире вырастет более чем вдвое. В конце 2024 года появился отчёт Национальной лаборатории Лоуренса в Беркли (LBNL), где сообщалось, что в 2028 году на дата-центры США может прийтись уже 12 % энергопотребления всей страны. В конце июля 2025 года Anthropic предрекла, что к 2028 году только для ИИ в США потребуется 50 ГВт. Впрочем, ИИ-чипов может на всех и не хватить.

Китайская ИИ-индустрия постепенно переходит на восстановленные или подержанные ИИ-ускорители NVIDIA A100 и H100 после того, как очередные экспортные ограничения на NVIDIA H20 заставили компании искать альтернативы этому продукту. Искусственно ослабленный ускоритель H20 должен был сохранить присутствие NVIDIA на китайском рынке, но чип фактически «оказался на обочине» даже после того, как на его продажи вновь дали зелёный свет после временного запрета — китайские регуляторы поставили под сомнение его безопасность, сообщает Tom’s Hardware со ссылкой на Digitimes.

Всё это привело к стремительному росту спроса на старые модели A100 и H100, китайские компании проводят некую «реконфигурацию» таких ускорителей для использования в недорогих, но высокопроизводительных системах инференса. Последний требует значительно меньше ресурсов, чем обучение ИИ-моделей, рабочие нагрузки могут эффективно выполняться на относительно слабом оборудовании.

Именно поэтому даже A100 с 80 Гбайт HBM2e (2 Тбайт/с), представленный ещё в 2020 году, в некоторых случаях остаётся вполне востребованным. Хотя архитектура Ampere уступает Hopper по пиковой производительности, она всё ещё эффективна для инференса благодаря относительно большому объёму памяти и развитой экосистеме ПО CUDA. Для чат-ботов и рекомендательных систем экономически эффективно использовать системы без самых современных чипов.

Представленные в 2022 году H100 значительно производительнее A100 в задачах, связанных с обучением. В то же время H20 изначально был оптимизирован для менее ресурсоёмкого инференса, но его возможности урезали так сильно, что производительность в сравнении с H100 у этой модели ниже в 3–7 раз, а в задачах, связанных с вычислениями FP64, он медленнее более чем в 30 раз. Другими словами, даже A100 всё ещё могут быть привлекательнее для китайских покупателей, чем новые H20.

Источник изображения: NVIDIA

Поскольку пока никому не удалось создать что-то сопоставимое с программной экосистемой NVIDIA CUDA, старые GPU вполне востребованы. Тем более что оборудование для инференса менее требовательно во всех отношениях, а китайские ЦОД, по-видимому, не испытывают проблем с энергий и готовы платит за восстановленную устаревшую электронику, даже с пониженной надёжностью.

В результате NVIDIA оказалась в странном положении. Компания в своё время списала $5,5 млрд из-за нераспроданных запасов H20 — когда в США решили полностью запретить их поставки в Китай. После снятия запрета компания резко нарастила выпуск H20, но теперь столкнулась уже с нежеланием властей КНР видеть эти чипы в стране. Тем не менее, её ускорители по-прежнему являются одним из главных катализаторов бума ИИ в Китае. Другими словами, чипы компании по-прежнему доминируют на рынке Поднебесной, но активность на теневых рынках может снизить выгоду от бизнеса с Китаем. Впрочем, уже появилась информация о разработке нового ускорителя на основе современной архитектуры Blackwell — хотя и тоже ослабленного.

Североамериканский рынок колокейшн-ЦОД оказался в критической ситуации. В местных дата-центрах осталось всего 2,3 % свободных мощностей на фоне неослабевающего спроса на цифровую инфраструктуру во всём мире, сообщает Inside HPC со ссылкой на аналитику инвестиционной компании JLL. В докладе North America Data Center Report – Midyear 2025 сообщается, что мощности выросли до рекордных 15,5 ГВт, но сектор активно развивается и продолжает страдать от дефицита свободных энергоресурсов.

Северная Вирджиния сохраняет позиции крупнейшего рынка ЦОД в Северной Америке с мощностью 5,6 ГВт — более чем втрое больше, чем объём второго по величине местного рынка Даллас/Форт-Уэрт (Dallas–Fort Worth) с его 1,5 ГВт. Также подчёркивается, что рекордный спрос обеспечивают в первую очередь облачные провайдеры и технологические компании — на них приходится 65 % всей арендной активности.

По словам представителя JLL, рынок колокейшн-услуг столкнулся с беспрецедентным давлением. В I половине года его «лихорадило» на фоне негативных новостей, включая данные о появлении прорывных продуктов китайской DeepSeek и сведения о новых пошлинах США. Несмотря на некоторую турбулентность, в секторе по-прежнему наблюдается рекордный рост — рынок освоил впечатляющие 2,2 ГВт, половина мощности пришлась на Северную Вирджинию с 647 МВт и Даллас/Форт-Уэрт с ещё 575 МВт. 369 МВт пришлось на Чикаго и 291 МВт на Остин/Сан-Антонио — больше, чем годом ранее.

Источник изображения: JLL Research

Клиентам приходится конкурировать за ограниченные мощности, заключая соглашения на годы вперёд: уже в процессе строительства находятся объекты более чем на 1 ГВт. В то же время Остин сформировался как полноценный рынок Tier I с почти 921 МВт мощностей и ещё 341 МВт в стадии строительства, что свидетельствует о пятикратном росте с 2020 года. Общий объём строящихся мощностей достиг 7,8 ГВт, а города Финикс (1,3 ГВт), Чикаго (1,18 ГВт) и Атланта (1,11 ГВт) стали крупнейшими после Северной Вирджинии центрами развития отрасли в Северной Америке. Более того, 73 % всей строящейся мощности уже предварительно арендовано — так продолжается последние два года.

Это кардинально меняет подход клиентов: если раньше планировать начинали за 6–12 месяцев до ввода ЦОД в эксплуатацию, то теперь речь идёт о 18–24 месяцах, а иногда действовать приходится ещё раньше. Хотя доминируют развитые рынки, стремительный рост наблюдается и на новых. Тарифы на электричество с 2020 года выросли примерно на 30 %. Среднее время ожидания подключения ЦОД к сети в США составляет четыре года. Всё это тоже повлияло на рост вторичных рынков, где энергия более доступна.

Источник изображения: JLL Research

Впрочем, такой дефицит препятствует спекуляциям и формированию финансового пузыря в секторе. По мнению экспертов, с 2017 года рынок растёт среднегодовыми темпами 20 %, и они сохранятся до 2030 года — к этому времени колокейшн-рынок, вероятно, достигнет 42 ГВт. Дата-центры становятся одним из самых привлекательных типов недвижимости, показав рост рыночной капитализации на 161 % с 2019 года, уступая лишь промышленным объектам. В JLL отмечают, что по сравнению с 2024 годом в проекты ЦОД вкладывается значительно больше средств.

Наблюдается и бурный рост долгового финансирования: ЦОД всё активнее привлекают крупный капитал через структурированные продукты. Об этом свидетельствует резкий рост объёмов выпуска облигаций, обеспеченных активами (ABS), и сделок SASB в I половине 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024-го. При этом на рынке прямых продаж объёмы сделок невысоки, а ставки капитализации стабильны, что говорит о том, что инвесторы рассматривают дата-центры как надёжный и ликвидный класс активов, сопоставимый со складской недвижимостью премиум-уровня или многоквартирным жильём.

Источник изображения: JLL Research

В JLL ожидают, что дисбаланс спроса и предложения сохранится ещё несколько лет. Уже строящиеся объекты предварительно арендованы на 73 %. Хотя планируется ввести в эксплуатацию ещё 31,6 ГВт, на это уйдёт не менее пяти лет. Лидером выступает Северная Вирджиния (запланировано 5,9 ГВт), за ней следуют Финикс (4,2 ГВт), Даллас/Форт-Уэрт (3,9 ГВт) и Лас-Вегас/Рино (3,5 ГВт).

Ожидается, что с 2025 по 2030 годы может быть построено ЦОД на $1 трлн. В течение следующих пяти лет могут появиться колокейшн- и гиперскейл-мощности более чем на 100 ГВт. При этом не учитывается потенциальный эффект от развития квантовых компьютеров, ускоряющих прогресс в отрасли последние 5–10 лет. Фактически массовое внедрение ИИ, цифровая трансформация и облачная миграция создали «идеальный шторм» на рынке, с которым индустрия просто не в состоянии своевременно справиться. Это ведёт к дефициту и делает планирование для клиентов ЦОД важным как никогда.

Объединение крупных владельцев ЦОД Data Center Coalition, включающее Microsoft, Amazon (AWS), Google, Meta✴, CyrusOne, Stack, CloudHQ, Vantage и др. призвало Министерство финансов США не отменять субсидии на ветряную и солнечную энергетику. По словам представителей коалиции, имеющиеся льготы дают отрасли в США преимущество перед конкурентами из Китая, передаёт Reuters. Как заявляется в письме коалиции главе министерства, любые регуляторные препятствия, замедляющие развёртывание новых генерирующих мощностей, напрямую влияют на способность удовлетворять энергетические потребности ИИ.

Администрация Трампа предпринимает активные попытки отменить ряд налоговых льгот, способствующих росту возобновляемой энергетики США. Так, один из основополагающих новых законопроектов предполагает налог в 50 % с ветряных генерирующих мощностей и 30 % с солнечной энергетики, если соответствующие проекты завершены после декабря 2027 года. Во всяком случае, если те не смогут доказать, что в них не использовались китайские комплектующие.

Если же строительство объекта «чистой» энергетики начнётся после 2032 года, то размер налоговых кредитов (Clean Electricity Tax Credits) будет автоматически уменьшаться, независимо от того, достигнуты ли общие целевые показатели по сокращению выбросов, установленные законом. В поддержку такого решения президент США заявил, что возобновляемые источники дорого обходятся, нестабильны, зависят от цепочек поставок, контролируемых из-за рубежа, и даже наносят вред окружающей среде и стабильности электросетей.

На прошлой неделе Министерство финансов США опубликовало правила, регламентирующие получение налоговых льгот для проектов, связанных с ветряной и солнечной энергетикой. Они, в частности, отменяют налоговый вычет в размере 5 % для любых проектов мощнее 1,5 МВт — это может оказать негативное влияние на уже запланированные инвестиции в отрасль в объёме более $100 млрд в рамках проектов общей мощностью 6 ГВт.

Источник изображения: Laura Ockel/unsplash.com

При этом источники возобновляемой энергии, особенно солнечные, в среднем дешевле других альтернатив ископаемому топливу. Опубликованное в 2023 году исследование Energy Innovation показало, что 99 % действующих угольных электростанций США дороже в эксплуатации, чем солнечные или ветряные электростанции. Утверждается, что солнечная энергия минимум на 30 % дешевле. Впрочем, Трамп принимает меры для реанимации угольных ТЭС и других источников на ископаемом топливе.

Крупнейшими потребителями возобновляемой энергии в США являются операторы дата-центров, особенно крупные гиперскейлеры. В марте 2025 года сообщалось, что американские технологические бизнесы заключили контракты о поставке в общей сложности 48 ГВт «чистой» энергии (в годовом исчислении). Это на 66,4 % больше год к году. Большинство соответствующих договоров представляют собой соглашения о покупке электроэнергии (PPA), например, на 300 МВт между Meta✴ и Longroad Energy, на 734 МВт — между Google и Leeward Energy, отмечает DataCenter Dynamics.