Разработчик инфраструктурного ПО для Enterprise-бизнеса Orion soft выпустил обновление платформы терминального доступа и VDI Termit 2.6. Ключевым обновлением релиза стал собственный протокол Pulsar, который обеспечивает устойчивую передачу данных на нестабильных каналах.

«Мы решили писать протокол с нуля, так как использование Open Source означало зависимость от решений, изначально не заточенных под Enterprise, и создавало архитектурные ограничения, а реверс-инжиниринг привёл бы к нестабильности системы. Собственная разработка дала нам полный контроль над транспортным уровнем, позволила реализовать многопоточность, когда звук, картинка и команды управления передаются параллельно и не блокируют друг друга. Это даёт надёжную работу даже на нестабильных каналах», — рассказал Константин Прокопьев, лидер продукта Termit Orion soft.

Протокол Pulsar в Termit 2.6 обеспечивает поддержку удалённых рабочих столов и приложений для Linux в сценариях терминального доступа и VDI, проброс принтеров и буфера обмена (текст и файлы), поддержку аутентификации через Kerberos. Реализована также встроенная панель инструментов и система мониторинга подключения в клиенте. Для компаний переход на Termit с протоколом Pulsar означает возможность полноценного импортозамещения удалённых рабочих мест на базе Linux без потери в стабильности передачи данных и безопасности.

Источник изображения: Orion soft

Протокол интегрирован в Termit 2.6 как опциональный инструмент для подключения к Linux-системам в режиме удалённых рабочих столов и приложений. В I квартале 2027 года он должен полностью заменить X2Go, а в общей перспективе 2027 года — стать основным протоколом для Windows и веб-клиента.

В версии 2.6 Termit усилена также ИБ-функциональность. Появилась гибкая ролевая модель с гранулярной настройкой ролей. Есть возможность использовать встроенные роли администратора, специалиста поддержки и ИБ-аудитора, а также дополнительно настраивать собственные роли в соответствии с организационной моделью компании. Это актуально, например, для распределённых инсталляций, где администраторы из разных площадок не должны взаимодействовать с ресурсами друг друга, или для служб поддержки с разными уровнями доступа.

В части ИБ-функциональности реализован также контекстный доступ к рабочей среде. Система распознает, подключается ли сотрудник из доверенной внутренней сети или из внешней, и в зависимости от этого выдаёт доступ к разрешённому списку приложений. Дополнительно доработан механизм аутентификации: реализована поддержка аутентификации без пароля, только по смарт-картам и Kerberos, добавлена возможность изменять очерёдность факторов, чтобы запрашивать одноразовый код до пароля. Это снижает вероятность атак на корпоративные каталоги, когда злоумышленник пытается заблокировать учётную запись путём ввода неправильных данных, а также позволяет компаниям более гибко настраивать политики безопасного доступа.

Обновления в Termit 2.6 также делают удобнее работу системных администраторов. Возможность управления питанием по расписанию позволяет эффективнее использовать вычислительные ресурсы, сохраняя скорость их выдачи при необходимости и пиковых нагрузках. Функция автоматических запланированных операций позволяет снизить зависимость от ручных действий, упростить обслуживание и масштабирование инфраструктуры, повысить общую стабильность и предсказуемость работы системы. Реализована также поддержка обновлений шаблонов в системе виртуализации zVirt — и при обновлении шаблона не нужно пересоздавать весь пул виртуальных машин.

Система получила обновления и в части удобства для конечных пользователей. Появилась возможность перенести сессию с любого устройства на текущее устройство сотрудника, что обеспечивает непрерывность бизнес-процессов, например, при гибридном формате работы.

«В развитии Termit мы держим фокус на понятном и удобном пользовательском опыте. Для администраторов мы расширяем возможности автоматизации и сокращаем количество повторяющихся операций. С точки зрения конечных пользователей мы стремимся к тому, чтобы их рабочее окружение не зависело от конкретных рабочих машин. В результате система позволяет сокращать трудозатраты, упрощать обслуживание инфраструктуры и сохранять высокий уровень эффективности и скорости рабочих процессов», — добавил Константин Прокопьев, лидер продукта Termit Orion soft.

Провайдер облачных и ИИ-решений Cloud.ru объявил о предстоящем размещении второго выпуска биржевых облигаций объёмом не менее 10 млрд руб. с «плавающей» ставкой купона и сроком обращения 2,5 года. Ставка купона будет определяться как ключевая ставка ЦБ РФ плюс премия не более 200 базисных пунктов. Сбор книги заявок ожидается 8 октября 2026 года. Первый выпуск биржевых облигаций объёмом до 10 млрд руб. компания анонсировала этим летом.

Cloud.ru отметила, что её надёжность, как эмитента, подтверждают высокие рейтинги кредитоспособности от независимых рейтинговых агентств: АА+(RU) от «АКРА» со стабильным прогнозом и ruAA+ от «Эксперт РА» со стабильным прогнозом.

Источник изображения: Cloud.ru

По словам гендиректора Cloud.ru Михаила Лобоцкого, второе размещение биржевых облигаций, в этот раз с «плавающей» ставкой купона, позволит привлечь внимание новых инвесторов. Он сообщил, что полученные от размещения средства будут направлены на развитие облачной и ИИ-инфраструктуры, расширение текущей продуктовой линейки и запуск новых бизнес-направлений. «Cloud.ru последовательно выстраивает бизнес-стратегию так, чтобы делать ИИ-инструменты доступнее и повышать проникновение технологии на массовом рынке», — подчеркнул глава компании.

Выручка Cloud.ru за I полугодие 2026 года составила 37,6 млрд руб. (рост год к году — 2 %). Показатель EBITDA составил 27,5 млрд руб., рентабельность по EBITDA — 73 %. Чистая прибыль упала на 21 % по сравнению с показателем годом ранее до 6 млрд руб., рентабельность по чистой прибыли составила 16 %. Отношение чистого долга к EBITDA LTM составило 0,35х на 30 июня 2026 года.

15 октября в Москве пройдет ежегодная ИТ-конференция Orion soft. В этом году организаторы выбрали для мероприятия концепцию «Большая игра»: деловая и техническая программы будут построены вокруг игровой метафоры, а участники обсудят не только технологии, но и вполне практические задачи — оптимизацию затрат, импортозамещение, развитие ИТ-инфраструктуры, искусственный интеллект и кибербезопасность.

«Концепция „Большой игры“ отражает современную реальность ИТ-руководителей. Сегодня управление инфраструктурой напоминает сложную стратегию, где каждый выбор имеет свою цену. Компаниям нужно балансировать между скоростью внедрения, сохранением стабильности систем, соблюдением требований регуляторов и жесткими рамками бюджета. Мы решили посмотреть на это как на пошаговую стратегию, чтобы вместе с лидерами рынка выявить выигрышные тактики роста и оптимальные пути прохождения самых сложных ИТ-квестов», — рассказал Максим Березин, директор по развитию бизнеса Orion soft.

Источник изображения: Orion soft

Центральной частью деловой программы станет пленарная дискуссия «Герои ИТ-инфраструктуры». Представители Гринатома, Банка ДОМ.РФ, АльфаСтрахования, СДЭК, Lamoda и Orion soft обсудят, как ИТ-руководителям приходится балансировать между четырьмя ключевыми факторами: скоростью изменений, непрерывностью работы, независимостью инфраструктуры и сокращением затрат. Визуально сессия будет выдержана в стилистике «Героев меча и магии 3».

Следующая сессия — «Квест на выживание: какие стратегии выбирают ИТ-лидеры» — будет посвящена уже практическому опыту перехода на российское программное обеспечение. Представители Альфа-Банка, «Газпром нефти», Orion soft и крупной компании финансового сектора расскажут о результатах внедрения отечественных решений. Ее оформление отсылает к ролевой игре Dungeons & Dragons.

Завершит деловую часть серия дискуссий с участием экспертов «Ленты», ПИК, red_mad_robot, Ozon и Positive Technologies. В центре внимания окажутся стратегии роста, внедрение ИИ и развитие кибербезопасности.

Техническая программа конференции будет разделена на три направления. В треке «ИТ-инфраструктура» представители МГТУ им. Н.Э. Баумана поделятся опытом импортозамещения VMware. Эксперты Orion soft расскажут об экосистеме виртуализации zVirt и новом протоколе в Termit, а специалисты «Кода Безопасности» обсудят изменения в законодательстве, связанные с крупным бизнесом.

Отдельный трек DevOps будет посвящен практическим вопросам оптимизации процессов. В частности, спикеры разберут ускорение вывода проектов в продакшен и миграцию с устаревших архитектур. Для пользователей виртуализации zVirt организаторы подготовили специальную программу zVirt Community: участники смогут увидеть предварительные версии новых релизов и напрямую задать вопросы экспертам в формате открытого микрофона.

Дополнением к докладам станут демо-лаборатории. В них посетители смогут самостоятельно протестировать актуальные версии программного обеспечения в практических сценариях. Такой формат дает возможность не ограничиваться презентациями и оценить работу решений непосредственно в процессе экспериментов.

«Orion soft: Большая игра» — это ежегодное событие, объединяющее сотни руководителей и топ-менеджеров ИТ-сферы. Конференция традиционно выделяется ярким концептом, который пронизывает всё мероприятие: от структуры программы и презентаций до оформления площадки и эксклюзивного мерча.

РТК-ЦОД, ИТ-сервис-провайдер полного цикла, запустил комплексную модернизацию инженерной инфраструктуры своей сети дата-центров. Работы будут выполняться по принципу «горячей замены» (hot-swap), что позволит обновлять оборудование и системы без снижения качества предоставления услуг и влияния на SLA (соглашение об уровне обслуживания) клиентов.

Программа модернизации рассчитана на период с 2026 по 2029 год и охватывает ключевые компоненты инженерной инфраструктуры дата-центров компании. Только в течение полугода на площадках будет произведена замена более ста внешних конденсаторных блоков, а также чиллеров и источников бесперебойного питания. Это поможет исключить риски аварий на инженерной инфраструктуре ЦОДов, в том числе, в самое сложное для всех дата-центров время года — жаркое лето. Новое климатическое оборудование снимет избыточную нагрузку с действующих групп холодильных машин.

Источник изображения: РТК-ЦОД

Разработанная техническими специалистами РТК-ЦОД методика проведения модернизации предполагает замену критически важных узлов без влияния на температурный режим и электропитание в машинных залах. Для этого предусмотрен ряд решений, обеспечивающих сохранение проектного резервирования систем на протяжении всего цикла работ. Такой подход позволит провести модернизацию бесшовно и без снижения параметров доступности клиентских сервисов.

«Услугами РТК-ЦОД пользуются более 3 тысяч клиентов как в государственном, так и бизнес-секторе, поэтому для поддержания высокого уровня доступности мы должны постоянно развивать инфраструктуру, и эту программу рассматриваем как стратегическую инвестицию в её надежность. Обновление систем холодоснабжения и бесперебойного питания создаёт дополнительный запас прочности, который позволяет нам гарантировать стопроцентную отказоустойчивость даже при пиковых нагрузках. Благодаря накопленной экспертизе и отработанным процедурам мы можем проводить модернизацию без остановки сервисов — фактически меняя ключевые узлы "на ходу", не оказывая влияния на операционную деятельность клиентов и не ставя под угрозу выполнение обязательств по SLA», — подчеркнул Константин Степанов, директор по развитию и эксплуатации ЦОД РТК-ЦОД.

РТК-ЦОД, ИТ-сервис-провайдер полного цикла и «Базальт СПО», мировой производитель системного ПО на базе собственной платформы разработки, выпустили совместный продукт «Альт Инфраструктура» для централизованного управления географически распределёнными ИТ-системами федерального масштаба. Решение на базе платформы Smart Control и операционной системы «Альт Сервер» обеспечит заказчикам полный контроль над ИТ-инфраструктурой, высокий уровень информационной безопасности и снижение совокупной стоимости владения до 60 %.

«Альт Инфраструктура» ориентирована на широкий круг заказчиков из госсектора и корпоративного сегмента, которым необходимо централизованное управление распределёнными ИТ-системами, а также важны импортозамещение, информационная безопасность, быстрый запуск и снижение издержек.

Платформа представляет собой единый центр управления ИТ-инфраструктурой. Решение обеспечивает автоматическую инвентаризацию парка оборудования, при этом оно ведёт учёт не только серверов, ПК и сетевого оборудования, но также касс, фискальных регистраторов, сканеров, почтоматов, информационных экранов. Платформа выполняет сканирование сети, собирает детальную информацию об аппаратном и программном обеспечении, а также контролирует доступность объектов и отображает их местоположение. Согласно замерам, продукт сокращает время инвентаризации парка устройств на 70–90 %, а полнота сбора данных составляет 95 % для агентских устройств и 80 % — для безагентских.

Источник изображения: РТК-ЦОД

Система даёт возможность автоматизировать рутинные задачи за счёт выполнения сценариев, таких как установка и обновление программного обеспечения на компьютерах определённого подразделения. Она поддерживает до 10 тысяч управляемых объектов на одном сервере и оптимизирует сетевой трафик в филиалах через кеширующие серверы.

Все подключения проходят через защищённую маршрутизацию с обязательной аутентификацией. Централизованное хранение настроек и временных ключей доступа исключает несанкционированный доступ к системе. При этом «Альт Инфраструктура» имеет глубокую интеграцию с инфраструктурой заказчика на основе Keycloak, Gitea и Registry.

В составе платформы система Smart Control обеспечивает централизованную инвентаризацию, удалённое управление, автоматизацию и безопасный доступ, а операционная система «Альт Сервер» формирует отказоустойчивую и защищённую инфраструктурную основу с контейнеризацией, атомарными обновлениями и поддержкой работы в изолированных контурах. Такое сочетание позволяет заказчикам получить готовый комплексный продукт «из коробки», установка которого занимает не более одного дня и не требует глубокой кастомизации.

Решение обладает полностью контейнерной архитектурой. «Альт Инфраструктура» разворачивается на собственных мощностях заказчика с использованием штатных компонентов операционной системы «Альт Сервер», а все его функции доступны через единый веб-портал. Продукт лицензируется по объектам, добавленным в систему, и поставляется по подписочной модели: стоимость лицензии включает право использования, все обновления и техническую поддержку без дополнительной тарификации.

«"Альт Инфраструктура" — это решение, объединяющее надёжную отечественную операционную систему и продвинутые средства управления инфраструктурой. Продукт отвечает на запрос бизнеса по импортозамещению и одновременно служит инструментом повышения эффективности. Благодаря автоматизации инвентаризации и удалённой поддержке совокупная стоимость владения снижается на 40–60 %. Таким образом, заказчик получает полный контроль над распределёнными системами и предсказуемый бюджет на эксплуатацию», — заявил технический директор РТК-ЦОД Алексей Забродин.

«Решение может работать в изолированных контурах, предъявляет минимальные требования к аппаратному обеспечению и разворачивается всего за один рабочий день — это критически важно для компаний, которые не могут позволить себе затяжные проекты внедрения. Продукт используется в рамках реализации комплексных программ цифровизации, и быстро окупается за счёт автоматизации и сокращения затрат на эксплуатацию. В основе "Альт Инфраструктуры" — наша операционная система "Альт Сервер" и решение от РТК-ЦОД Smart Control, в котором используется пакетная база развиваемого нами репозитория проекта "Сизиф". Это интегрированная разработка, которую мы вместе с РТК-ЦОД предлагаем рынку. Она одновременно решает задачу импортозамещения и даёт бизнесу ощутимую экономическую выгоду», — прокомментировал председатель совета директоров компании «Базальт СПО» Алексей Смирнов.

ПАО «Газпром» посчитало остаточные ресурсы выработанных месторождений в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) и ближайшие свободные генерирующие мощности достаточными для создания ЦОД в регионе, сообщает ТАСС.

Структура подтвердила, что запасы уже выработанных в округе месторождений — рентабельная ресурсная база для новых ЦОД. Подчёркивается, что из-за низкого пластового давления подобные ресурсы целесообразно пускать в дело вблизи от мест добычи — в частности для обеспечения электричеством дата-центров.

Особо отмечается пилотный проект, который «Газпром» реализует совместно с ООО «Крипто энерджи», поддержку проекта оказывают власти ЯНАО. Развёртывание проекта планируется на одной из площадок Медвежьего месторождения. «Крипто энерджи» будет отвечать за строительство модульного комплекса ЦОД и газопоршневой электростанции. «Газпром» займётся поставками низконапорного газа, а местное правительство станет содействовать владельцам вычислительной мощности, упрощая им получение государственной поддержки.

Источник изображения: ПАО "Газпром"

В «Газпроме» подчеркнули, что компания не только обеспечивает поставки низконапорного газа, но и предоставляет собственные свободные электрогенерирующие мощности для строительства ЦОД в российских регионах. Соответствующий проект уже реализован на Бованенковском месторождении.

Selectel, крупнейший независимый провайдер ИT-инфраструктуры в России, объявил о приобретении сервис-провайдера M1Cloud (ООО «Стек Групп»). Сумма сделки составляет не более 2,6 млрд руб. В I полугодии текущего года выручка Selectel составила 10,2 млрд руб. (рост на 14 % год к году). Рентабельность по скорр. EBITDA равна 53 %. На конец I полугодия клиентская база Selectel выросла до 44,5 тыс.

M1Cloud специализируется на предоставлении виртуальной ИТ-инфраструктуры с высоким уровнем отказоустойчивости на базе партнёрских дата-центров в Москве. Приватные облачные решения M1Cloud используют более 170 представителей среднего и крупного бизнеса. Прогнозная выручка M1Cloud за 2026 год составляет 1,5 млрд руб. Благодаря сделке клиенты M1Cloud получат новые возможности за счёт комплексного портфеля решений и глубокой экспертизы Selectel. При этом условия предоставления услуг пользователям останутся без изменений.

Источник изображения: M1Cloud

Генеральный директор Selectel сообщил, что решения о покупке принимаются компанией в случае, если это создаёт дополнительную ценность для акционеров и способствует развитию бизнеса в долгосрочной перспективе. Он отметил, что ключевые компетенции M1Cloud сосредоточены в оказании услуг по созданию и поддержке приватных облачных решений. Сделка позволит укрепить присутствие Selectel в этом сегменте и дополнит существующую экспертизу компании: «Нашим приоритетом остаётся сохранение высокого качества сервиса и предоставление гарантий надёжности для клиентов Selectel и M1Cloud».

Минэнерго России заявило о целесообразности строительства ИИ ЦОД в Сибири. В Министерстве полагают, что в регионе есть свободные мощности для объектов такого типа. Небольшие ЦОД на 30 МВт можно будет дополнительно строить на Волге и Урале, сообщает ТАСС.

По оценкам министерства, совокупная мощность подключенных к электросетям ЦОД в России составляет приблизительно 5 ГВт, за три последних года доля ЦОД в общем энергопотреблении страны выросла вдвое, с 1,4 % в 2022 году до 2,2 % в 2025 году, а в текущем году она должна вырасти до 2,4 %. В ближайшую пятилетку потребление ЦОД должно вырасти до 15,3 ГВт. Ранее сообщалось, что в 2025 году подключено ЦОД и майнинговых объектов на 4 ГВт, на 33,3 % больше г/г. При этом, по данным NF Group, ёмкость коммерческих, государственных и корпоративных дата-центров в РФ составляет порядка 1,8 ГВт.

В Минэнерго заявили, что в Генеральной схеме размещения ЦОД и в Генеральной схеме размещения объектов энергетики до 2042 года (а их планируется синхронизировать), необходимо делить дата-центры по типу нагрузки. Выдвигается тезис, что для ИИ-объектов скорость отклика не имеет критически важного значения, поэтому министерство «считает правильным располагать их в сибирских регионах, где достаточно энергоресурсов». Также там можно построить новые мощности на разрезе угольных бассейнов или высвобожденных газовых месторождениях. Осенью 2025 года о возможностях угольной энергетики для ЦОД говорил президент России.

Источник изображения: Joel & Jasmin Førestbird/unsplash.com

По словам представителей министерства, дата-центры потребляют чрезвычайно много энергии, а размещение их в разных локациях на территории России обеспечит более равномерную нагрузку, позволяя подключить к электросетям максимальное количество подобных объектов. Кроме того, размещение ЦОД небольшой мощности по 30 МВт позволит оперативно обеспечить подключение, поскольку для объектов на 200–300 МВт нужны более масштабные инфраструктурные решения.

Одним из ключевых факторов для выбора площадок под будущие ЦОД называется наличие доступной энергетической инфраструктуры. При разработке Генеральной схемы размещения ЦОД Минцифры при участии Минэнерго и другими органами власти федерального уровня планируется учитывать соответствие целей, стоящих перед отраслью ЦОД, планам по развитию энергосистемы.

Инвесторы уже в поиске площадок, расположенных вблизи электростанций. В частности, связанные с размещением крупных ЦОД у АЭС решения прорабатывает Росатом. Кроме того, по информации Института экономики роста им. П. А. Столыпина, энергетическая база в Восточной Сибири даёт возможность построить там несколько ЦОД мощностью до 200 МВт каждый, с последующим объединением их в единую сеть. Ранее предложение строительства дата-центров в Сибири и на Дальнем Востоке озвучивала MWS, предлагавшая использовать для этого ресурсы китайских партнёров. Так или иначе, вопрос перемещения ЦОД в регионы поднимается не в первый раз.

Selectel, крупнейший независимый провайдер IT-инфраструктуры в России, проведёт флагманскую конференцию Selectel ТехноДень 8 октября 2026 года в Кластере «Ломоносов» в Москве. Эксперты компании и приглашённые спикеры расскажут о комплексном подходе к построению IT-инфраструктуры и работе с ИИ-проектами: от выбора вычислительных мощностей и подготовки данных до построения надёжной системы кибербезопасности.

В этом году пройдёт десятая юбилейная конференция, которая станет больше не только по масштабам, но и по наполнению. Одним из основных фокусов программы станет тема искусственного интеллекта, поскольку сегодня перед бизнесом стоит задача эффективной интеграции и масштабирования этой технологии. Конференция будет актуальна для представителей компаний, которые стремятся обеспечить стабильную цифровую основу для развития бизнеса — CIO, СTO, руководителей IT-команд и технических специалистов.

Источник изображения: Selectel

Программа включает более 20 экспертных докладов в четырёх тематических блоках:

• Инфраструктура: от устройства современных дата-центров и архитектуры катастрофоустойчивых сервисов до проектирования высокопроизводительных систем, повышения операционной эффективности инфраструктуры и выбора приватных решений.
• Искусственный интеллект: реальные кейсы внедрения ИИ, опыт Selectel в построении независимых корпоративных ИИ-платформ, мультиагентные системы в управлении инфраструктурой и других критичных сферах бизнеса.
• Информационная безопасность: защита данных в эпоху ИИ, поиск баланса между ограничением внедрения ИИ и созданием условий для его безопасного использования, новые риски и инструменты ИБ, адаптация к изменяющимся требованиям регуляторов и стандартов.
• Данные: эффективные стратегии хранения, обработки и обеспечения сохранности данных, а также лучшие практики построения дата-платформ: от инфраструктуры и сетевого оборудования до программного стека технологий и оптимальных архитектурных паттернов.

Участники также смогут принять участие в интерактивных воркшопах и посетить технологическую выставку с более чем 20 стендами от Selectel и партнёров мероприятия: CURATOR, Arenadata, Deckhouse, DDoS-Guard, Кибердом и других. Также можно будет получить экспертные консультации по вопросам развития IT-инфраструктуры и выбора продуктовых решений.

Узнать больше о программе и спикерах можно на странице мероприятия. Участие в конференции бесплатное, необходима предварительная регистрация.

Если в 2021 году объём рынка российских ЦОД оценивался в 0,8–1 ГВт, то на начало 2026 года он вырос почти вдвое, до 1,8 ГВт с учётом коммерческих и государственных ЦОД, а также объектов, находящихся в ведении корпораций. При этом в следующую пятилетку совокупная мощность ЦОД может дополнительно удвоиться, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику NF Group.

За последние три года количество стойко-мест коммерческих ЦОД росла на 12–15 % ежегодно, но темпы строительства объектов не успевают за ростом спроса. Порядка 75 % совокупной коммерческой ёмкости ЦОД приходится на Московский регион, ещё 8–10 % — на Санкт-Петербург. Остальные мощности находятся в основном в Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и других крупных городах, где сосредоточены крупнейшие заказчики, операторы и сетевая инфраструктура. Локациями с наиболее активным развитием строительства ЦОД экспертами называются Свердловская и Новосибирская области.

Дефицит энергомощностей в Московском регионе по оценкам NF Group, составляет 200–300 МВт. В Москве и Подмосковье на стадии строительства и проектирования находятся объекты на те же 200–300 МВт, но нет гарантий, что все они будут введены в эксплуатацию. При этом в Московской области в десятки раз выросла стоимость аренды земли для ЦОД. Попутно рассматривается вопрос разрешения ЦОД локальной генерации энергии.

Источник изображения: Gilly/unsplash.com

На строительство одного ЦОД мощностью 10 МВт нужен участок в 2–3 га, объекты от 50 МВт требуют 12–14 га. При этом ключевую роль играет не доступная площадь земли, а технические условия, акт технологического присоединения, вид разрешённого использования участка и удалённость от жилых районов — со временем вокруг ЦОД в России намерены создать «зоны отчуждения».

По словам экспертов, 1 га с 10 МВт мощности в Москве или непосредственной близости стоит 0,8–1 млрд руб. Устойчивый рынок подобных участков пока отсутствует, цены на площадки могут отличаться в разы. С учётом стоимости передачи участка и оформления мощностей, подходящая земля может обойтись в 1,1–1,3 млрд руб. Тем временем капитальные затраты на создание новых ЦОД увеличились приблизительно в 2–2,5 раза из-за роста цен оборудования, санкций, роста стоимости строительства и ряда других причин. По некоторым оценкам, около 40 % стоимости проекта может приходиться на «валютную составляющую».

В целом порядка 75 % затрат на строительство ЦОД — создание инженерных систем, 15 % — общестроительные работы, по 5 % приходится на проектные изыскания и прочие системы. Другими словами, экономика ЦОД в первую очередь зависит от инженерной составляющей, а не стоимости здания. При этом за электричество приходится конкурировать с офисными и жилыми проектами, в Московской области — дополнительно со складскими терминалами. В результате сроки реализации проектов увеличиваются, а затраты растут.

По расчётам 3data, в ближайшие 3–5 лет операторы будут заниматься как запуском новых площадок, так и обновлением старых объектов для их адаптации к росту нагрузок. В NG Group прогнозируют, что в следующие пять лет мощность ЦОД в стране может вырасти до 3–3,5 ГВт. При этом некоторые эксперты прогнозируют возможную миграцию операторов в регионы.