Материалы по тегу: digital realty trust

29.11.2012 [17:32], Георгий Орлов

Digital Realty Trust построит новый дата-центр в северной части Нью-Джерси

Digital Realty Trust (DLR) объявила о приобретении за 16,8 миллиона долларов недвижимости в г. Тотова (штат Нью-Джерси, США). Представители компании сообщили, что DLR планирует развернуть дата-центр на базе бывшего товарного склада Hoffman-LaRoche. Сообщается, что энергоснабжение нового ЦОД составит на первом этапе примерно 16 мегаватт с возможностью дальнейшего увеличения. Строение общей площадью примерно в 25 тысяч м2 располагается на участке в 13,6 гектар, который находится примерно в 32 км от моста им. Джорджа Вашингтона. Уже имеющаяся рядом подстанция может поддерживать энергоснабжение в 15,75 мегаватт. Digital Realty Trust планирует построить на участке подстанцию, что позволит в дальнейшем увеличить мощность вычислительного комплекса.

DigitalRealtyTrust

Аналитики отмечают, что проект иллюстрирует сложность рынка ЦОД Нью-Джерси, где присутствует спрос и на дата-центры одного оператора, и на ЦОД с оптовой арендой больших площадей, и на дата-центры, предоставляющие сервисы colocation более скромным клиентам. В частности, "оптовых" дата-центров становится все больше в центральных районах штата, а основное количество дата-центров всех остальных типов развернуто в северной части Нью-Джерси - по близости от Нью-Йорка.

Примерно год назад аналитики обсуждали вопрос: не столкнется ли рынок ЦОД Нью-Джерси с переизбытком площадей, в особенности, в оптовом секторе? Специалисты DLR, которые отслеживают этот вопрос очень тщательно, считают, что спрос на площади дата-центров даже увеличится. Главный менеджер DLR по вопросам приобретений недвижимости Скотт Петерсон (Scott Peterson), тем не менее согласился, что некоторый риск в этом проекте все-таки присутствует, но речь все-таки идет о переоборудовании уже имеющегося строения, которое, кроме того, располагается на довольно большом участке, что позволит в дальнейшем развить этот проект.

Материалы по теме:

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/596891
29.06.2012 [15:04], Георгий Орлов

Digital Realty Trust намерена приобрести в Лондоне три ЦОД за $1,1 млрд

Представители Digital Realty Trust сообщили о предстоящем приобретении у британской компании Sentrum трех крупных дата-центров с общей площадью в 21500 м2. Сумма сделки составит 1,1 миллиарда долларов (715 миллионов фунтов стерлингов).

Как сообщил Скотт Петерсон (Scott Peterson), старший директор Digital Realty Trust по операциям с недвижимостью, площади приобретаемых компанией ЦОД частично заняты клиентами и частично свободны для будущих арендных сделок - комбинация, которую Digital Realty Trust считает для себя самой благоприятной. Вычислительные площадки располагаются в городах Уокинг (Woking), Уотфорд (Watford) и Кройдон (Croydon), расположенных неподалеку от Лондона. 80% их площадей арендуются двумя десятками крупных клиентов, в число которых входят лидирующие международные финансовые корпорации и глобальные сетевые провайдеры.

ЦОД

Необходимая сумма будет составлена компанией как из имеющейся у нее наличности, так и из кредитов, которые она планирует взять. Кроме того, Digital Realty продаст 8,25 млн собственных (непривилегированных) акций. Анонс сделки с Sentrum поступил после целого ряда крупных операций, проведенных Digital Realty Trust в течение последнего месяца, - приобретение кампуса ЦОД в пригороде Чикаго, дата-центра в Остине (Техас, США), площади которого полностью сданы в аренду, а также крупного кампуса ЦОД в Далласе.

Материалы по теме:

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/596180
01.05.2012 [17:10], Георгий Орлов

Digital Realty Trust расширяет свой colocation-бизнес

Digital Realty Trust, крупнейший в мире поставщик оптового пространства ЦОД, расширяет свой бизнес размещения серверов (colocation). Это заявление отражает размытость границ бизнеса в пространстве дата-центров, где оптовые поставщики и компании "розничной торговли" размещением серверов все чаще конкурируют между собой за одних и тех же арендаторов. "Мы расширяем наше предложение в некоторых наших ЦОДах и других объектах, - заявил Майкл Фауст (Michael Foust), генеральный директор Digital Realty, на телефонной конференции с аналитиками. - Наша цель заключается в преобразовании неиспользуемого места и объектов в пространство размещения серверов там, где, как мы считаем, можно добиться более высокой рентабельности".

DigitalRealtyTrust

В модели оптового центра обработки данных, арендатор арендует выделенное, не обособленное пространство ЦОДа. При collocation-размещении клиент арендует меньшую часть пространства в дата-центре, как правило, физически обособленную (клетка, шкаф или стойка). В последние годы оптовые поставщики проводят больше мелких сделок, в результате чего им приходится конкурировать с поставщиками размещения серверов. Многие оптовые арендаторы Digital Realty предлагают услуги collocation-размещения, но расширение компанией собственного предложения размещения серверов не представляет угрозы для существующих арендаторов, подчеркнул Фауст.

Материалы по теме:

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/595816
29.02.2012 [09:09], Георгий Орлов

Digital Realty Trust приобрела огромный кампус в Далласе

Digital Realty Trust приобрела Convergence Business Park - кампус ЦОД размером в 76000 м2 в пригороде Далласа Льюисвилл, штат Техас. Сумма сделки составила 123 млн долларов США. Приобретение расширит и без того внушительное присутствие компании на рынке Далласа, где она владеет крупным центром связи города (также известным как здание Univision) и огромным парком ЦОД Datacenter Park Dallas в Ричардсоне.

DigitalRealtyTrust

Бизнес-парк Convergence включает в себя 10 зданий и 16 гектаров земли для будущего развития. Собственность на 99 процентов находится в долгосрочной аренде у восьми арендаторов. Около трети площадей заняты центром обработки данных, а остальная часть задействована для офисов и лабораторий. Площади арендуют провайдер CyrusOne и крупные фирмы в области финансовых услуг. "Это приобретение принесёт нам стабильные денежные потоки долгосрочных арендных платежей, обеспечивая широкий диапазон будущего развития и потенциальные возможности реконструкции, - сказал Майкл Фауст (Michael Foust), главный исполнительный директор Digital Realty. - Даллас продолжает оставаться очень важным рынком для нас. В сочетании с парком Datacenter в Ричардсоне, расположенном примерно в 40 километрах от этого места, мы полагаем, что сможем разместить большинство центров обработки данных в соответствии с потребностями клиентов на рынке Далласа".

Кампус в настоящее время получает 16,5 МВт мощности от Texas New Mexico Power (TNMP) и собственной высоковольтной подстанции. TNMP ведёт работы по установке двух трансформаторов, которые будут обеспечивать около 67 МВт дополнительной мощности. Исходя из текущего распределения, это даст возможность поддерживать до 65000 м2 новых площадей. "При наличии земли под строительство и увеличение мощности с расширением подстанции, мы считаем, что эти инвестиции имеют значительный потенциал роста, - сказал Скотт Петерсон (Scott Peterson), директор по поглощениям Digital Realty. - Основываясь на самых консервативных оценках, мы ожидаем высокой доходности наших вложений".

Digital Realty является крупнейшим оператором центров обработки данных в мире, владеющим 102 объектами общей площадью 157828 м2 в 31 рынках в Европе, Северной Америке, Сингапуре и Австралии.

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/595495
27.02.2012 [12:46], Георгий Орлов

Equinix, Digital Realty Trust и Carpathia создадут ЦОД для организаций здравоохранения

Представители компаний Carpathia Hosting, Equinix и Digital Realty Trust анонсировали совместный проект дата-центра в г. Даллес (Dulles), штат Вирджиния. Новый ЦОД IBX Vault, общая площадь которого составит примерно 6000 м2, будет ориентирован на обслуживание медицинских и фармацевтических компаний, а также федеральных организаций здравоохранения. Вычислительная площадка будет построена рядом с уже действующим в Даллесе ЦОД Carpathia силами Digital Realty Trust при участии компании Equinix. ЦОД будет развернут на базе Platform Equinix и станет одним из узлов глобальной сети дата-центров IBX. Компании Equinix и Digital Realty Trust выступят в этом проекте в роли исполнителей, а Carpathia Hosting - в роли заказчика и провайдера сервисов будущего ЦОД. Для Equinix это третий совместный проект с Digital Realty Trust, который следует за проектами дата-центров IBX в Эшберне (также штат Вирджиния) и в Сиэтле.

DigitalRealtyTrust

Общая мощность энергоснабжения IBX Vault составит 7,3 мегаватта. Новый ЦОД будет отличаться высокой надежностью всех систем и повышенным уровнем безопасности (ограда по всему периметру, вооруженная охрана и многоуровневые биометрические сканеры для контроля посетителей и персонала). Carpathia Hosting уже арендует площади дата-центров IBX Equinix на севере Вирджинии. По словам генерального директора компании Петера Вебера (Peter Weber), уровень безопасности этих ЦОД недостаточен для клиентов Carpathia Hosting, работающих в сфере здравоохранения и медицинского бизнеса. В новом проекте эффективность архитектуры IBX будет сочетаться с самым высоким уровнем безопасности, что и является целью Carpathia Hosting, которая вошла в 2011 году в список пятисот самых быстроразвивающихся компаний США.

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/595482
09.02.2012 [10:21], Георгий Орлов

Digital Realty Trust рапортует об успехах на рынке ЦОД

По прогнозам специалистов Digital Realty Trust, крупнейшего в мире владельца и провайдера площадей ЦОД, в 2012 году доходы компании превысят финансовые показатели за 2011 год, по меньшей мере, на семь процентов. Компания сообщила также о своих результатах по новым арендным договорам за четвертый квартал прошлого года. В текущем году Digital Realty Trust планирует инвестировать в приобретение новых объектов собственности 300-400 млн долларов, а в переоборудование площадей под площади ЦОД - 700-900 миллионов.

DigitalRealtyTrust

Всего в четвертом квартале 2011 года компания подписала договоры о сдаче в аренду примерно 41400 м2 площадей ЦОД (из которых на США приходится 30200 м2, на Азию - 10600 м2, на Европу - 560 м2), что принесет компании доход в 50,9 миллионов долларов в годовом исчислении. Упомянутые показатели включают примерно 15300 м2 полностью готовых к размещению оборудования и обслуживаемых персоналом Digital Realty Trust площадей ЦОД типа Turn-Key Datacenter, при арендной плате приблизительно в 1920 долларов за м2 в год, 8080 м2 площадей с подключением к энергосетям и оптоволокну (Powered Base Building) - 788 долларов, 16400 м2 площадей с опциями Powered Base Building, но подготовленных под нужды конкретного заказчика (Built-to-Suit) - 907 долларов, а также 1580 м2 вспомогательных площадей - 195 долларов. Кроме того, в четвертом квартале 2011 года компания подписала договоры об аренде площадей colocation, которые принесут 2,1 миллиона долларов в годовом исчислении.

Генеральный директор компании Майкл Фуст (Michael Foust) отметил, что результаты 2011 года уже стали лучшими за всю историю компанию. В число наиболее быстроразвивающихся рынков оптовой аренды площадей ЦОД входят, по словам Фуста, Даллас, северные районы Вирджинии, Кремниевая долина, Лос-Анджелес, Амстердам, Сингапур и Мельбурн.

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/595420
22.09.2011 [07:38], Георгий Орлов

Digital Realty Trust строит дата-центр в Мельбурне

Компания Digital Realty Trust (DLR) продолжает свою экспансию в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Представители DLR сообщили, что договор о приобретении участка неподалеку от центра Мельбурна, Австралия, уже подписан. DLR планирует разместить здесь шесть своих стандартных залов (pod) под серверное оборудование серии Turn-Key. За участок площадью в 30 тысяч м2 компания DLR заплатила 4,3 миллиона долларов (США). Для DLR это уже второе приобретение в Австралии, первый участок компания приобрела в районе Сиднея в июле текущего года. Известно, что у DLR не было реальных проектов по строительству дата-центров в Азиатско-Тихоокеанском регионе вплоть до ноября 2010 года, когда компания приобрела для этих целей строение в Сингапуре. На данный момент DLR уже сдает там в аренду более 6500 м2 фальшпола, причем часть этих площадей арендуется компанией Adobe Systems.

 

DigitalRealtyTrust

 

Участок, приобретенный DLR, входит в территорию промышленного кампуса Paramount Industrial Park, который располагается примерно в 19 километрах к западу от делового центра Мельбурна. В проекте предусматриваются две очереди, в рамках первой будут развернуты четыре стандартных зала Turn-Key с мощностью энергоснабжения в 1,44 мегаватта каждый, в рамках второй — два таких же зала. Арендуя залы Turn-key (залы Turn-key  сдаются по схеме оптовой аренды), клиенты DLR получают полностью подготовленные площади фальшполов со всеми необходимыми компонентами инфраструктуры, на которых им остается только разместить свое серверное оборудование. По словам Криса Кумара (Kris Kumar), главы регионального подразделения DLR, компания рассмотрела целый ряд предложений по району Мельбурна и только после этого приняла окончательное решение по приобретению именно этого участка. Кроме того, в ходе этого процесса компания укомплектовала штат своего будущего подразделения специалистами из района Мельбурна. Г-н Кумар также сообщил, что работы по двум первых залам Turn-key будут завершены примерно через 12 месяцев, если исходить из обычных темпов работ DLR.   

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/595025
26.08.2011 [11:00], Георгий Орлов

Digital Realty Trust строит новый дата-центр в Лондоне

В прошлом месяце сообщалось, что компания Digital Realty Trust (DLR) приобрела новый объект недвижимости в Лондоне для переоборудования его в дата-центр. На днях представители компании сообщили некоторые подробности об этой сделке и о своих дальнейших планах в отношении лондонского рынка. В своем докладе DLR сообщила о приобретении строения с площадью 12100 м2 за 12,9 миллиона фунтов стерлинга (21 миллион долларов США). Общая мощность энергоснабжения по этому проекту составит 8 мегаватт, что позволит разместить в строении пять стандартных залов Turn-Key Datacenter POD с мощностью энергоснабжения в 1,44 мегаватта каждый. Строение находится в г. Чессингтон (Chessington), расположенном примерно в 17 милях к юго-западу от центральной части Лондона.

 

Digital Realty Trust

 

По словам Адама Левина (Adam Levine), вице-президента Digital Realty Trust, на данный момент компания наблюдает в регионе большого Лондона неудовлетворенный спрос на дата-центры с мощностью энергоснабжения примерно в 30 мегаватт, плюс еще 6 мегаватт, если говорить о более отдаленных окрестностях города. Генеральный директор компании Майкл Фуст (Michael Foust) добавил, что имеющиеся площади DLR в регионе Лондона сданы в аренду практически полностью. Всего Digital Realty Trust владеет сейчас 97-ю объектами недвижимости, на территориях которых расположено 135 строений с общей площадью примерно в 1,6 миллионов м2. Строения с площадью приблизительно в 200 тысяч м2 еще не являются дата-центрами и требуют перестройки и переоснащения. Дата-центры Digital Realty Trust располагаются на 29 ключевых рынках, включая Северную Америку, Европу, Сингапур и Австралию.   

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/594954
06.03.2011 [10:26], Георгий Орлов

Контейнерные дата-центры не угрожают традиционным ЦОД

Как известно, рынок модульных дата-центров растет непрерывно. В нем участвуют и провайдеры сервисов colocation, и провайдеры, предоставляющие обустроенные площади для размещения контейнеров с серверным оборудованием («container colo»), и многие другие игроки. Тем не менее, крупнейший оператор отрасли, специализирующийся на оптовой аренде больших площадей и помещений ЦОД, полагает, что ему не стоит опасаться конкуренции со стороны компаний из «модульного сектора». Как заметил на последней телефонной конференции аналитиков Digital Realty Trust исполнительный директор компании Майкл Фуст (Michael Foust), его не слишком озаботили последние сообщения о новых фабриках, которые ежемесячно могут выпускать модули дата-центров с суммарной мощностью энергопотребления в 18 мегаватт. «Мы совершенно не видим здесь никакой угрозы, — сказал Фуст. — Рынок контейнеров является довольно специализированным. Запросы на площади модульных дата-центров вполне ограничены, как мы можем наблюдать. Клиенты высокого уровня запрашивают площади в «строениях с крепкими стенами»».

 

модульный дата-центр

 

Фуст также отметил, что и Digital Realty Trust вполне может поучаствовать в этом рынке, предоставляя, например, площади своих строений PBB (Powered Base Building) для размещения контейнеров по модели «plug-n-play». Площади PBB имеют только силовую и оптоволоконную инфраструктуры, что является отличным выбором для крупных оптовых клиентов, которые хотели бы оборудовать свои дата-центры в полном соответствии со своими запросами. На телеконференции говорилось о значительном росте спроса на площади PBB в четвертом квартале 2010 года. Это говорит о том, что крупные оптовые клиенты скорее предпочитают сами строить инфраструктуру дата-центров, чем инвестировать в полностью оборудованные площади. Всего в четвертом квартале 2010 года в аренду были сданы 21700 м2 площадей PBB, что превышает результаты компании за весь 2009 год.

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/594309
24.02.2011 [17:41], Георгий Орлов

Digital Realty Trust пошла в регионы

Корпорация Digital Realty Trust начала работать с локальными и региональными хостинговыми компаниями и компаниями, специализирующихся на сервисах colocation. Digital Realty Trust показала, что ее сервисы Turn-Key Datacenter, которые позиционируются, в частности, как размещение полноценного «дата-центра в дата-центре» («building within a building»), доступны теперь не только крупнейшим провайдерам сервисов colocation. Представители корпорации сообщили, что компания Fibertown арендовала в дата-центре Digital Realty Trust в Хьюстоне три зала (pod) с общей площадью фальшпола в 2800 м2. Компания Fibertown, штаб-квартира которой расположена примерно в ста милях к северо-западу от Хьюстона, специализируется на сервисах colocation и сервисах, связанных с непрерывностью бизнеса и управлением рисками. Новые рабочие площади компании находятся в кампусе Datacenter Park Houston корпорации.

 

Digital Realty Trust

 

«Наша политика предусматривает работу с IT-компаниями любого масштаба, причем это касается и таких дефицитных рынков, как Хьюстон, Сент-Луис, Шарлота и Филадельфия, — сказал Брент Берман (Brent Behrman), старший вице-президент по продажам Digital Realty Trust. — Этот проект с Fibertown является отличным примером того, как мы можем поддерживать развивающиеся компании». Берман также подчеркнул, что арендная модель Digital Realty Trust помогает глобальным, национальным и региональным клиентам корпорации снизить первоначальные издержки при развертывании проектов, требующих серьезных капиталовложений, и быстрей перейти к фазе роста бизнеса.

Источник:

Постоянный URL: http://servernews.ru/594241
Система Orphus